Puerta batiente - Plan de mantenimiento

Consideraciones generales

La responsabilidad y obligatoriedad del mantenimiento de la puerta, recaerá sobre el titular de la misma.

Lea detenidamente las siguientes especificaciones y controle la pauta de mantenimiento (acción a realizar en función de la frecuencia) definida para la puerta tanto en el caso del mantenimiento general como del mantenimiento a realizar por el servicio de asistencia técnica.

Toda operación de mantenimiento (ajuste, limpieza, reparación, actualización) debe realizarse con PUERTA PARADA. Mantenga activo el sistema de seguridad de emergencia de la puerta o desconecte totalmente la alimentación eléctrica.

El usuario, EN NINGÚN CASO, debe realizar ninguna de las operaciones descritas a continuación, pues pueden ocasionar daños importantes en el funcionamiento de la puerta que conllevarían la necesidad de intervención de nuestro Servicio de Asistencia Técnica:

  • No inhibir ninguno de los TOPES mecánicos instalados.
  • No aflojar los pernos de fijación de las bisagras existentes en los paneles.
  • No modificar ninguno de los dispositivos de seguridad instalados sin consentimiento de nuestro Servicio de Asistencia Técnica.

Tenga en cuenta las siguientes recomendaciones en caso de mal uso de la puerta:


  • En caso de que la puerta reciba algún impacto de un vehículo o similar, llame a nuestro servicio de asistencia técnica para que revise el estado general de la puerta, ya que podrían generarse desperfectos que dificulten el correcto y seguro funcionamiento de la misma.
  • En caso de observar cualquier anomalía en alguno de los componentes de la puerta (bisagras, automatismo,…), avise a nuestro Servicio de Asistencia Técnica aunque aun no haya llegado el momento de pasar la siguiente revisión. NO utilice la puerta hasta que no haya sido convenientemente revisada.


Por último, RECUERDE anotar cualquier actividad de mantenimiento realizada en la puerta en el registro de mantenimiento adjunto en los apartados siguientes, condicion necesaria para no perder la garantia en caso de incidencia.

Mantenimiento general

Puertas Manuales

  • Verifique regularmente por inspección, y de forma general, que la puerta abre y cierra con facilidad; una vez cerrada, ésta no está ladeada.
  • Realice una inspección visual de la puerta y compruebe que todos los componentes mecánicos están instalados en la puerta sin deterioro visible (dobleces, oxidación,…).

Puertas Motorizadas: Además de lo anterior,

  • Verifique que, en instalaciones de exterior o zonas de humedades altas, existe total estanqueidad frente a la humedad en los cuadros eléctricos (cuadro de maniobra, cuadro de empalmes,…), motor y otros componentes eléctricos de la instalación.
  • Mantenga limpios las carcasas exteriores de detección de las fotocélulas y compruebe su correcto funcionamiento.
  • Verifique el correcto funcionamiento del sistema de limitación de fuerzas en el borde principal de cierre y en los bordes secundarios.